Immobilienaufbau mit Familie S.

Beim Kennenlernen der Familie S. war ihr Portfolio bereits beeindruckend: zwei vermietete Immobilien und ein Eigenheim. Ihr nächstes Großprojekt: ein Mehrfamilienhaus. Hierbei unterstützte ich mit einem umfassenden Finanzierungskonzept, inklusive Verhandlungen mit verschiedenen Banken und projektbegleitender Unterstützung.

Mein Ansatz beinhaltete:

1. Finanzkonzept: Analyse der finanziellen Situation und Ziele der Familie zur Entwicklung eines maßgeschneiderten Plans. Ziel war eine langfristig tragfähige Finanzierung.
2. Verhandlungen mit Banken: Um optimale Konditionen zu erreichen, führte ich intensive Gespräche, um die finanzielle Belastung zu minimieren.
3. Projektbegleitung: Als verlässlicher Partner unterstützte ich die Familie in allen finanziellen Aspekten des Bauprojekts.

Ergebnisse:

• Finanzierungslösung: Langfristige Finanzierung mit fixen Konditionen, konstante Monatsraten für Stabilität und Planungssicherheit.
• Finanzielles Ergebnis: Vollständige Deckung der Baukosten, monatliche Belastung von 7.612,47 €, Erzielung einer soliden Investitionsbasis.
• Mieteinnahmen und Cash-Flow: Monatliche Kaltmiete von 8.455 €, nach Abzug von Abschreibungen und Zinskosten verbleibt ein positiver Cash-Flow.
• Langfristige Finanzstabilität: Nachhaltige Struktur, die sowohl aktuelle als auch zukünftige finanzielle Ziele unterstützt.

Die ganzheitliche Beratung ermöglichte nicht nur den Immobilienaufbau, sondern schuf auch langfristige Stabilität und Flexibilität für weitere Investitionen.